जेवर एयरपोर्ट निर्माण के रास्ते साफ़ होने तथा निर्माणकर्ता कंपनी द्वारा भूमि पूजन करके जमीन के समतलीकरण करने के बाद से ही लगातार यमुना एक्सप्रेसवे ओद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) द्वारा आवंटित भूखंड की कीमतों में भारी उछाल आया है । पिछले वर्ष जबसे एयरपोर्ट, फिल्म सिटी, आदि से संबंधित खबरे आनी शुरू हुई थी तब प्लॉट के दामों में उछाल आया था उस समय 300 मीटर के प्लॉट की ओसत कीमत 30 लाख से अचानक बढ़कर 65 लाख तक पहुंच गई थी परंतु अप्रैल 2021 के आस पास करोना के कारण लोक डाउन में किमतो में मामूली गिरावट आईं थी परंतु जून के बाद से पुनः भावों में चाल आई थी।
अब जबसे पुनः उत्तर प्रदेश में भाजपा की सरकार बनी है तबसे एयरपोर्ट के निर्माण का कार्य तेजी आई है और फिल्म सिटी से संबंधित काम भी आगे बढ़ा है और खबर है कि जल्दी ही फिल्म सिटी के निर्माण की शुरुआत का भी लोकार्पण किया जाने वाला है तबसे प्लॉट के दामों में काफी उछाल आ गया है इसी वजह से आवंटी अपने प्लॉट को बेच नही रहे बल्कि भाव के और बढ़ने का इंतजार कर रहे है।
वर्तमान समय में प्लाट मालिक अपने प्लॉट को बेच नहीं रहे बल्कि लगातार भाव बढ़ने का इंतजार कर रहे है क्योंकि अंदाजा लगाया जा रहा है कि इस वर्ष 2022 के अन्त तक ही 300 मीटर के प्लॉट की कीमतें 2 करोड़ रुपए तक तथा 500 मीटर के प्लॉट की कीमतें 3.5 करोड़ पहुंच जाएगी, जबकि प्रॉपर्टी मार्किट में इन्वेस्टरों में इस समय YEIDA के प्लॉट की भरी मांग है और बिक्री के लिए प्लॉट उपलब्ध नहीं है ऐसे में जो भी प्लॉट जिस भाव पर बिक्री के लिए आता है बेचने वाले के प्लॉट आसानी से तुरंत बिक जाता है।
. यमुना प्राधिकरण की प्रॉपर्टी के एक्सपर्ट रजनीश बंसल (मोबाइल नंबर 9650555959) बताते है कि आज 300 मीटर का बिलकुल सामान्य प्लॉट की ओसत कीमत 90 लाख रुपए से शुरू होकर सबसे अच्छी लोकेशन के प्लॉट के भाव 1.25 करोड़ तक पहुंच गए है जबकि 500 मीटर के बिलकुल सामान्य प्लॉट के भाव 1.5 करोड़ से लेकर अच्छी लोकेशन के प्लॉट की कीमत 2 करोड़ तक हो चुकी है।
यदि हम बात करें कि अभी जिनके पास प्लाट है उन्हे क्या करना चाहिए तो इस सवाल के जवाब में श्री रजनीश बंसल कहते है की अभी होल्ड रखना चाहिए यदि कोइ महत्वपूर्ण जरूरत या अति आवश्यक कार्य हेतु पैसे की जरूरत हो तो ही प्लाट बेचने की सोचना अन्यथ अभी रुकने का समय है और बहुत जल्दी ही भावो में अच्छी तेजी आने का अनुमान है इस समय प्रॉपर्टी मार्किट में इन्वेस्टरों में YEIDA के प्लॉट की भारी मांग है और बिक्री के लिए प्लॉट उपलब्ध नहीं है ऐसे में जो भी प्लॉट जिस भाव पर बिक्री के लिए आता है बेचने वाले के प्लॉट आसानी से तुरंत बिक जाता है।
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